足立区に一戸建て建設を考えているのですが、
足立区は近くに荒川が流れていて、戦前は田んぼが多いところでした。
一戸建てを建てる場合には、まず地盤改良が必要なんですが
上記のことから、地盤が緩い地域が多いそうです。
もし購入した土地が、軟弱地盤だと地盤改良に通常よりお金が掛かる場合があるそうです。
通常は木造で５０万くらい、重量鉄骨で１００万ぐらいが相場です。
でも軟弱地盤だと、木造で１００万円。重量鉄骨で２００万かかる場合もあります。
土地は購入してから、地盤調査をするので、
購入するのも、少し博打の要素がありますね。特に足立区の場合は。
